מידע מקצועי

לקבלת הצעת מחיר השאירו את פרטיכם.

מתמקחים על המשכנתא

בתקופה האחרונה אנו שומעים כל הזמן על מחירי הנדל"ן המאמירים, על התפתחותה של בועת נדל"ן ועל סביבת ריבית נמוכה שלא וודאי לאורך כמה זמן תישאר

קרא עוד »

מחשבון משכנתא

מחשבון משכנתא החזר קבוע החזר לפי קרן שווה גרייס חלקי גרייס מלא בלון סכום ההלוואה תקופת ההלוואה בשנים תקופת הגרייס בחודשים ריבית עליה שנתית במדד

קרא עוד »
דוגמה לבית עם גג של יורו

מסלולי משכנתא

בשוק קיים מספר רב של מסלולי משכנתא, כאשר לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות. הגישה המומלצת היא יצירת תמהיל משכנתא ייחודי ומותאם אישית, המורכב משילוב של מספר

קרא עוד »
משכנתא חוץ בנקאית

הבנק מסרב לתת לכם משכנתא? ההון העצמי לא מספיק? – המדריך המלא למשכנתא חוץ בנקאית

מחירי הנדל"ן שהגיעו לשיא בשנים האחרונות, תכנון לקוי בבנייה שאינו לוקח בחשבון דירות קטנות המתאימות לזוגות צעירים ומשפחות קטנות, בעלי הון שמשקיעים בנדל"ן ומעלים את הביקוש לדירות, כל אלו וסיבות

קרא עוד »
משכנתא חדשה

משכנתא חדשה

https://www.youtube.com/watch?v=X6mQg9wEDMU
עושים סדר: כל הסיבות לבקש משכנתא חדשה
רותם ועמי עובדים קשה מאוד כדי לצאת מהמינוס. יש להם ארבעה ילדים, שני רכבים ומשכנתא גדולה מידי על הראש.

קרא עוד »
הפטר

משכנתא מחיר למשתכן

https://www.youtube.com/watch?v=PzTPBGxTilA
משכנתא במסגרת התוכנית מחיר למשתכן: על היתרונות, הסיכונים וחלום הדירה
46 אלף זוגות כבר קיבלו בשורה על זכייתם בהגרלה בתוכנית מחיר למשתכן מאז שיצאו סבבי ההגרלה הראשונים

קרא עוד »
מתן הלוואה

מתן הלוואה או משכנתא לעסקים

הלוואות ומשכנתאות לעסקים מיועדות ליזמים המעוניינים לפתוח עסק חדש או לעסקים שרוצים לשדרג את העסק שלהם ואך זקוקים למקור מימון ראשוני.

המשכנתאות וההלוואות מסופקות על ידי הבנקים למשכנתאות, חברות האשראי

קרא עוד »
עכשיו יותר קשה לקחת משכנתא

עכשיו יותר קשה לקחת משכנתא

מעבר לכך שמחירי הדירות בשוק הישראלי כל הזמן ממשיכים לעלות ורכישת דירה היא עניין יקר מאוד, גורמי הפיקוח על המוסדות הפיננסיים והכלכליים מטילים מגבלות המקשות על לווי המשכנתאות.

קרא עוד »
האם כדאי לקחת משכנתא מהקבלן

האם כדאי לקחת משכנתא מהקבלן?

בשנים האחרונות, הפיקוח על הבנקים שבבנק ישראל מפרסם מעת לעת הנחיות חדשות לבנקים, הנחיות אלו כוללות הקשחה של התנאים והאפשרויות בקבלת משכנתאות, למשל דרישות לשיעור גבוה יותר של הון עצמי

קרא עוד »
מהי משכנתא צמודת אגח

מהי משכנתא צמודת אג"ח?

לאור סביבת הריבית הנמוכה במשק הישראלי מאז המשבר הכלכלי הגדול של שנת 2008 וההאטה הכלכלית העולמית שבאה בעקבותיו, מסלולי משכנתא בריבית משתנה הפכו פופולאריים מאוד בקרב ציבור נוטלי המשכנתאות בישראל.

קרא עוד »
משכנתא לידועים בציבור

מהי משכנתא לידועים בציבור

אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחייו של כל ישראלי וכל ישראלית היא ההחלטה לרכוש דירת מגורים.

מכיוון שרכישת דירה כרוכה בכסף רב, מעבר להישג ידו של הישראלי הממוצע, נזקקים מרבית

קרא עוד »
משכנתא גרייס

משכנתא גרייס – כל המידע

המילה גרייס מגיעה אלינו מאנגלית (Grace) ומשמעותה בעברית "חסד", אך מה לחסדים ולתחום פיננסי כמו הלוואות ומשכנתאות?

תתפלאו אבל גם באחד הנושאים הכאובים והמשמעותיים על משפחות בישראל יש מסלולי משכנתא

קרא עוד »
משכנתא או שכירות

מה כדאי – משכנתא או שכירות?

כאשר מחירי הדירות בישראל רק הולכים ועולים, בנק ישראל מיישם הגבלות חדשות על נטילת משכנתאות ואין ירידת מחירים באופק, אצל יותר ויותר אנשים עולה השאלה מה עדיף – משכנתא או

קרא עוד »
פריסת משכנתא

פריסת משכנתא

בדיוק כפי שניתן לשמוע לאחרונה על הסדרי חוב בשוק ההון, בהם חברות שלא עומדות בהחזר תשלומי איגרות החוב שהנפיקו לציבור מגיעות להסדר מסוים עם בעלי האיגרות שבו לעיתים פורסים את

קרא עוד »
משכנתא ככלי מינוף

משכנתא ככלי מינוף

https://www.youtube.com/watch?v=hZ0NhCKBKHYבימים אלו הולכת וגוברת מחאת הדיור, כאשר עיקר הטענות מופנות למחירים הגבוהים של הדירות הנמכרות במדינת ישראל.

קרא עוד »
עלייה בביקוש למשכנתאות

עלייה בביקוש למשכנתאות

למרות כל הדיווחים הבלתי פוסקים על עליות משמעותיות במחירי הנדל"ן בישראל והעלאות ריבית רבות של נגיד בנק ישראל, הציבור בישראל לא נרגע מהרצון לקנות דירה וניתן לראות באופן קבוע עליה

קרא עוד »
הלוואת משכנתא

הלוואת משכנתא

הלוואת משכנתא מלווה רבים מהישראלים במהלך חייהם, מדובר בהלוואה בנקאית של סכום כספי הגדול המשמשת לרכישה של דירה או נכס ומוחזרת על פני תקופת זמן ארוכה יחסית (עד ל-30 שנה

קרא עוד »
רפורמת ביטוחי הרכב

כלל מימון אישי

נכון שתמיד נהוג לקשר את תחום המשכנתאות למגזר הבנקאי בלבד ואכן רוב המשכנתאות בישראל ניתנות על ידי בנקים מסחריים ומדובר על שוק של מיליארדי שקלים בכל שנה, אך בהחלט קיימות

קרא עוד »
סבסוד משכנתא

סבסוד משכנתא

סבסוד משכנתא – אושרה הצעה לסבסוד משכנתאות בפריפריה
חברי וועדת השרים לענייני חקיקה אישרה בראשית ינואר 2011 הצעה בהובלת שר השיכון אריאל אטיאס לסבסוד משכנתאות בפריפריה.

קרא עוד »
משכנתא במושבים וקיבוצים

משכנתא במושבים וקיבוצים

בשנים האחרונות ניתן לראות בשוק הנדל"ן הישראלי צמיחה משמעותית בבנייה במגזר הכפרי, בעיקר בצורה של הרחבות על שטחים של קיבוצים ומושבים אך גם בתוך שטחי המחנה.

קרא עוד »
משכנתא לתושבי חוץ

משכנתא לתושבי חוץ

תושבי חוץ מהווים כוח משמעותי בשוק הנדל"ן הישראלי בשנים האחרונות, ניתן כיום לראות בבירור מגמה של יהודים ואזרחי ישראל שירדו מהארץ שרוכשים דירות ונכסים בישראל למטרות שונות, רכישות שמצריכות לעיתים

קרא עוד »
משכנתא חוץ בנקאית

משכנתא חוץ בנקאית

https://www.youtube.com/watch?v=7rz-D3dnJQQ

נהוג לחשוב כי משכנתאות, שהן הלוואות לטווח ארוך ביותר למטרת רכישת דירה, ניתנות רק על ידי בנק למשכנתאות כמו בנק אדנים למשכנתאות, בנק ירושלים וכן הלאה.

קרא עוד »
תיאום מס

עלויות נוספות ברכישת דירה

משכנתא היא ללא ספק ההוצאה הגדולה ביותר שמשפחה עושה בחייה, הלווים משקיעים זמן רב במציאת מסלול המשכנתא האטרקטיבי ביותר שיביא עימו החזרים חודשיים נמוכים והגיוניים לתקופת ההלוואה הארוכה.

אך אסור

קרא עוד »
משכנתא בטוחה

משכנתא בטוחה

תחום המשכנתאות בישראל הוא רחב מאוד ולרוב נמצא באיזושהי סערה, בשנת 2010 הנושא החם הוא מחירי הדירות העולים והקושי ההולך וגובר לרכוש דירה בישראל, במיוחד באזורי המרכז מן הסתם שם

קרא עוד »
טיפים למיחזור משכנתא

טיפים למיחזור משכנתא

https://www.youtube.com/watch?v=ILygVbXEOvk

השלכות המשבר הכלכלי העולמי על כלכלת ישראל והצעדים שננקטו בישראל על ידי בנק ישראל, גרמו לירידה משמעותית בשיעור הריבית ביחס לשיעורי הריבית שנים ספורות אחורה.

עובדה זו

קרא עוד »
פנסיה חובה לעצמאים

משכנתא צמודה למדד

מבין כל מסלולי המשכנתאות הקיימים בשוק גדול זה של הלוואות לרכישת נכסים למגורים, סביר להניח שהסוגים היותר נפוצים הם אלו שצמודים למדד.

קרא עוד »
משכנתא בריבית קבועה

משכנתא בריבית קבועה

משכנתא היא ללא ספק אחת ההוצאות הגדולות ביותר בעולם המודרני – רכישת בית, נכס מוחשי ומשמעותי, שניתן להוריש הלאה לילדים, ושמקנה ביטחון כלכלי מסוים כאשר הבית או הדירה הופכים להיות

קרא עוד »
החזר משכנתא

החזר משכנתא

מעבר לסוג המשכנתא הידוע של סוג הריבית על ההלוואה והאם יש או אין הצמדה כלשהי למדד כזה או אחר, יש הבדלה נוספת בין סוגי המשכנתאות הרבים שקיימים בשוק הדיור בישראל

קרא עוד »
עלייה בביקוש למשכנתאות

איך אפשר לחסוך כסף?

בגלל העובדה שמשכנתאות הן הלוואות לטווחי זמן ארוכים מאוד, התנאים הכלכליים או האישיים יכולים להשתנות משמעותית לאורך כל אותן שנים.

הכלכלה היא דבר דינמי שחווה שינויים כל הזמן, שלא את

קרא עוד »
יועץ משכנתא

יועץ משכנתא

בגלל הסכומים האדירים שמעורבים בהלוואות משכנתא – סכומים שאורך לפעמים שלושים שנה להחזיר וכדאי מאוד לקחת ייעוץ משכנתאות – כל פרט קטן חשוב וכל עשירית אחוז שניתן לחסוך יהיו בעלי

קרא עוד »